奥克斯中央空调维修保养项目及要求 


为有效地发挥空调系统的作用,使其高效、安全、经济的运行,延长设备的使用寿命,保障正常的工作秩序,加强对中央空调系统的运行管理及维护保养是十分必要的。笔者结合汉高郑州立兴电机在各大企事业单位等项目设施管理的工作实际,对中央空调系统的运行管理及维护保养进行了整理总结,提出了具体方案。


一、中央空调保养分类 

1.基本性的检查维护保养,经常清洗换热气铜管,分析和更换冷冻机油、油滤芯、干燥过滤器等,在换季节时进行全面的维护保养,主要维护保养冷冻机油的金属含量、湿度和酸度,冷却塔、水泵、风向盘、新风机组等是否有问题,及检查到问题及时的更换零部件,对于不达标的的指数进行调整,以免到使用时出现不必要的故障,导致不能正常使用。


二、中央空调系统维护保养内容 

1、空调主机部分; 

⑴、检查空调主机制冷系统制冷剂的高压、低压是否正常;有无泄漏, 是否需要补充制冷剂 

⑵、检查压缩机运转电流、运转声音、工作电压、油位颜色是否正常;

⑶、检查空调主机相序保护器是否正常、有无缺相情况,各接线端子有无松动 

⑷、检查水流量保护开关工作是否正常;

⑸、检查电脑板、感温探头 阻值是否正常; 

⑹、检查空调主机空气开关是否正常;交流接触器、热保护器是否良好;

2、风系统的检查: 

①、检查风机盘管出风的风量、温度是否正常;

②、检查风机盘管回风的回风滤网是否聚积灰尘;


3、水系统的检查:  

①、检查冷却、冷冻水的水质情况,是否需要更换水(每年一次);

②、检查冷却、冷冻水系统中的过滤网上的杂质,且清洗过滤网;

③、检查水泵声音、电流是否运转正常; 

④、检查阀门是否开启灵活、有无锈斑、有无泄漏等现象;

⑤、检查保温系统有无开裂、破损、漏水等现象;


这几项都是非常重要的维修保养指标,如果在任何一个环节出现了问题,都会导致中央空调不能正常工作,那么会给你带来什么样的麻烦,你自己是可以想象到的,所以防范于未然,经常保持维护,可以有小弟放回空调系统的作用,使其高效、安全、经济的运行,延长设备的使用寿命,保障正常的工作秩序,为自己的公司带来较大的便利